Исследователи паранормальных явлений Эд и Лоррейн Уоррен сталкиваются с самым пугающим делом в своей карьере. Семья, недавно переехавшая в, казалось бы, идиллический дом, вскоре начинает замечать тревожные признаки демонического присутствия. С каждым днём обстановка в жилище накаляется, превращая повседневную жизнь его обитателей в непрекращающийся ужас.
Странные звуки, необъяснимые перемещения предметов и леденящие душу видения становятся частью реальности для несчастных жильцов. Эд и Лоррейн, используя свой многолетний опыт, пытаются разобраться в природе тёмной силы, угрожающей не только спокойствию, но и самим душам тех, кто оказался в ловушке этого проклятого места.